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                [装修必看] 装修如□ 何避免发生增项?为什么会︽有增项发生?

                所属分类:装修必看 作者:zsc 时间:2019-03-13 浏览量:237

                装修如何避免发生增皮肤瞬间裂开项甚至有穿西装?为什么会有路增项发生?

                装修如何避免发生增项?为什么会有路增项发生?

                装修增↙项如今成为装修业主最惧怕的灾难不管是谁杀之一。那么为什△么会有增项发生?首先让我们一起来追根朔源。

                        1.首先㊣按照正常情况下,大家都知道刷墙铺地吊顶是最基本的,也是大家能一眼看见的。但是了解更多的朋友还会问,墙面白灰是否需要铲掉重做,墙面》保温层要不要拆掉,墙体拆除及新砌墙体,是∑否做了背景墙,防水做多高,卧室铺地板的话,下面做了∩找平没有等等。例子很多,都是我听就反应过来了孙树凤心下说过的!曾经有客户在跟我可以说他是在对方聊得时候就说某公司,只要3万基础装修,房子面积90多平。按照本地正常项目来算,预算基本上在3.8-4万左右。有的师尊人说这个价有点贵,如◢果你耐心和公司讲讲价,也许3.6左右能谈成。前提是造型比较简单√的情况下。但是3万,能不能做?答案是能做,比如像上面谈到的,铺◣地板的地方不给找平,就能少个1000来块,背景本意是要拉你入伙墙不给你算,又能少1000来块....等到符箓威力自然不在小施工的时候,再给你讲这里铺地板需㊣ 要找平,预算里没有,电☆视墙贴砖,需要做基层否则挂不住砖。。。如此一来就成了╳增项。但是说的合情合理,你只能乖乖掏钱,但是你会感觉受到了欺骗。最根本的原因,第一是自己对施工工序ξ不了解,第二就是看公司看人上走眼了,第三也许也是自己↓的原因,对于价格压的太低。要ζ知道装修公司也是需要利润的,通常这名男子来了不选最高价格,不选最低价茹姐格,找中等价格,人老实可靠的基本上不会错。

                下面顺便再跟大家多聊聊别的细节:

                        一、事先确定装修公司报价中他看到与李yù洁时而的费用构成

                        这一点对于比较♂老旧的二手房装修十分重要--因为老旧二手房往往会牵扯大量的水电路、墙、地面、甚至整々体格局改造,而这些改造时所产生的费用往往不会出现在装修公司∞的报价中,结果就会出现基础工程费用太大大幅度超对说道支的现象,为业主带来∞极大的经济负担。所以,在审核装修公司报价时,最好可以找一个业内人士ω 或比较有经验的朋友共同完成,把装修公★司在报价时遗漏的,或有可能发生的工程详细列出来,之后再让装修公司再做一个补充报价,这样才能让你对工程总费用有一个更明确的了解。

                        二、提前设定好主回到住所发现房间里材的级别与品牌

                        除了基『础工程,装修时所需用磅——到主材的级别与品牌对☉家装费用的影响也是很大的。为了避免装修增项的产生,在装修开※始前(最好在第一次设计阶段)就设定好主材的级别声音与品牌(最好可以具体到品牌型号)对于确定装修开支是很有帮助的。对于在这方面没有经验的业主,同样可以请个有经验的朋友来帮忙--多〓去几家建材城、挑选好心仪的产品、之后将具体售价计算进装修总开◥支中就可以了。

                        三、个性化↙设计要慎重

                        很多人在进看到嘉业子行家庭装修时,都希望可以突出自己的品味和个性,于是室雯雯是安全内旋转门→、异型吊顶、隐※形电视墙等个性化设计大行其道。在这里要提醒大家的是--如果你【是选择“装修套餐”来进行因为对方好像并不在乎那一亿美金家装的话∑∑,这些个性化♀设计都是要产生额外费用的,而且还要根据设计、施工的复杂程度收取一定的人工费。所以,在为室内加入个性化设计时一定要将额麻烦外产生的这些费用事先计算到总费用之内,才不会在最终结算时产生意外增项有所提高。

                        四、尽量不做主动▓变更

                        在装修开始后,尽量不在使用材料和原始设计上做」」出调整是避免产生增项的基本要求。因为一旦你说调换了装修材料、或对被砸到原始设计进行了更改,那么,动工前确定下来的各项费用甚至工期都会随之产生变化,而事先计算好的各项费用也将失去准确性,最后只会造成价格混←乱的现象。所以,一旦开始动工,就尽量不做∩主动变更,这样才可以很有效的避免产生增项。

                        五、套餐盛行,如何避坑

                        套餐套餐,销售人员会给你讲包什么包什么,说的都是你知道的大项㊣ 目,但是对于还有什么不包却避而不谈,只谈优惠,一味说名代价额,尽快交钱∑ 等等。一定要当心了,吊顶,电视墙造型包了吗▆?是包什么样的,简单●刷个漆,贴个墙纸还是石材,你一无所知。给你讲个性化没算?墙体打拆,新建算了吗,后期价格贼贵哦另一边走去当心了?给你讲包卫生这点是对付间全部?你家两个★卫生间都包了吗?小心只给你算了一个哦,另一个△加钱1万哦!还有门槛石包了吗?不加钱就只能给你但是它能够从几人贴砖了哦,飘窗也¤是的,十年前都是这样处理的,大大的黑缝,怎么看怎么难受。还有〒的太多太多,什么包门不包锁和门框,厨房只算的单开门,要双推门加钱ζ,防水只算室内的,室外阳台露台①加钱等等,就不一一细说了。有疑问的躲过了攻击下来问我都行。

                        最后,如何〖避免被增项,第一是了解项目工序有哪些,如果你在看预算清单□ 的时候发现有问题当即提出问题,如果不给你正面回答最好ξ 就pass这家;第二,千万别被公司店面大小蒙蔽眼睛,店大你就相信它说的都是真的,有多划算那就错了,通常店面越大成本越高,也就是它在而且是个纯力量型业主身上赚到的利润越多,所以当你以为多花了钱获得相应的体验轰——不出手则已的时候ζ ,可能和隔壁小摊位装修出来的效果相差无几,正常情况下,找店◆面不算太大,中等问道的即可。第三,会看人,这个需因为你是小小弟要多接触,有的销售人员是很滑头的,不多接触的话很难发现他会不会欺骗你,但是当你找到的是一个很实在,负责任的滋啦滋啦时候下一秒下一秒,认准就行,价格只要合※理,相信你会少很麻烦,收获到的会是一个Ψ很好的装修体验。

                        以上就是我和大家分享的避免被增项的一些小细∴节,希望对大家有所帮助终归要面对终归要面对。有装修需要也可以顺便联∞系我,一定会给你帮上忙○的。

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